天津滨海浙商的宜居状况如何？

2.项目交通:紧邻轻轨9号线东丽开发区，轨道交通便利。自驾车上金塘公路很方便，项目周边有830、806公交线路。

3.开发商:天津滨海浙商投资集团有限公司成立于1995年，总资产60亿元，下设十家子公司。经过十年的发展，集团已成为集房地产开发、商业运营、服装等产业为一体的综合性企业。

4.项目构成:15住宅公寓，8层至顶层；从三楼到顶层共有23栋商业别墅，1商业会所，1商业建筑。有各种各样的业态，有很大的社区。

5.整体介绍:小区* * *，23栋，体量较大。容积率为1.23。实际是因为商业别墅的容积率已经大幅降低，实际居住密度还是比较大的。25%的绿化率确实相对低于普通小区，75%的得房率也低于周边产品。4.8米高的楼层减少了压抑感，让居住变得舒适。万科物业保证了小区的物业管理高于普通公寓，降低了小区的损耗率。周边有宜家、红星美凯龙、华润万家等商业设施，也满足了业主的日常需求。配套齐全，交通便利，居住舒适度高，物业好，保证项目宜居。