有哪些好的房地产评估公司？什么样的房子需要评估？
有哪些好的房地产评估公司？
1.深圳市世联土地房地产评估有限公司
2.北京仁达房地产评估有限公司。
3.深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司。
4.深圳市国测房地产土地评估有限公司
5.深圳市同致诚土地房地产评估顾问有限公司
6.深圳市鹏欣资产评估土地房地产评估有限公司
7.博文房地产评估造价集团有限公司。
8.国中联资产评估土地房地产评估有限公司
上海都市房地产评估有限公司。
10，中证房地产评估造价集团有限公司。
什么样的房子需要评估？
1.双方要求:为确定合理的交易价格，交易双方也可委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。
一般情况下，买卖双方可以自行确定交易价格。但如果一方或双方对要交易的二手房价格没有概念，比如外国人或外地人，不了解国内或本地的房地产市场，不信任对方的报价或中介机构的评估，往往要委托有资质的评估事务所自行或双方进行评估，然后参照评估价格确定双方的交易价格。
2.不动产保险:不动产保险评估，分为不动产保险时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。
3.抵押贷款:向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保。一些买家为了少付首付，夸大二手房的交易价格。高于实际价值的价格对贷款银行来说风险很大。因此，银行需要对抵押人的房地产进行评估，以确定抵押物的担保价值。
有些借款人为了顺利拿到贷款，会提前委托评估机构对自己的房产价值进行评估，确认自己拥有的房产价值，确定自己可能拿到的贷款金额。申请公积金贷款的借款人会被银行要求做一个评估。
4.房产纠纷:如二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低以示公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业估价机构对纠纷案件涉及的争议房产进行估价，为以协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考。
有哪些好的房地产评估公司？房地产评估的公司不少。我们在选择的时候，一定要对评估公司有一个详细的了解，根据他们的资质、评估经验、工作人员经验等等来考虑，这样就一定能选择到让我们满意的评估公司。什么样的房子需要评估？房地产评估是一个复杂的过程。如果不是上述情况的房屋，就不需要进行房地产评估。不管什么时候，每个人都需要对自己房子的价值有一个概念，尤其是卖房子的时候，要根据房子的价值来决定售价。