企业购买房产的条目有哪些?
企业购买房地产的分录:购买时:借:固定资产、应交税费?应交增值税(进项税),贷:银行存款。不动产是指以实物形态存在的土地和附着在土地上的附着物,包括附着在地面或位于地面和地下的附着物。
企业将拥有的财产出售给另一家公司进行会计处理;
对房地产开发企业以外的纳税人来说,销售房地产属于非主营业务收入,全部都过去了?固定资产清理?会计核算是一项经济活动。
1,出售清理。
借:固定资产清算
累积折旧
固定资产减值
贷款:固定资产
2.获取销售金额
借方:银行存款
贷:固定资产清理。
3.涉及到缴纳税费。
借:固定资产清算
贷:应交税费-应交营业税
-应付土地增值税
——应缴纳城市维护建设税。
-应付额外教育费用
银行存款
4.缴纳税费
借:应交税费-应交营业税
-应付土地增值税
——应缴纳城市维护建设税。
-应付额外教育费用
贷款:银行存款
5.清洁完成
如果固定资产结算为借方余额
借:营业外支出?非流动资产损失的处置
贷款:固定资产清算
如果固定资产结算为贷方余额
借:固定资产清算
贷款:营业外收入?处置非流动资产的收益。
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