我把一套房产借给公司一年半了,现在想把房产放进去。...
1.我给公司贷了一年半的房贷,现在想放房产。...
等公司还了银行的钱,你可以拿着银行的还款证明去建委放。
二、房屋抵押时如何解除抵押?
还清贷款证明,给你注销信息。拿到注销信息,就可以去房管局办理注销登记。
三。注销房地产抵押的程序和手续
我们以公积金贷款的房贷发放流程为例。
第一步:结清贷款
借款人结清抵押后,持银行出具的贷款结清通知书,到公积金中心开具《房产抵押注销通知书》。
第二步:拿到他的权利证书。
借款人持有效身份证,到公积金中心领取房屋所有权证和解除抵押通知书。
第三步:办理了解收费的手续。
借款人持本人有效身份证、他项权利证书、房产证、还款证明等材料到原抵押登记部门办理抵押解除手续。
提醒:办理抵押注销手续时,一定要到银行取回其他权证。没有这个证明,就不能顺利办理抵押手续。
很多房贷客户认为,只要贷款结清,房子就是自己的!说了这么多,事实并没有这么简单。
申请房贷的时候,银行会要求借款人用自己买的房子做抵押。这时候需要到房管局办理抵押登记手续,取得他项权利证书后银行才会发放贷款。所以抵押贷款结清后,借款人必须办理了解抵押的手续。这个程序完成后,房子就真正属于你了。
四、如何解除房子抵押给小公司?
解除抵押,首先要向银行申请,然后需要携带以下材料到不动产登记中心了解抵押情况。
向银行申请取消房贷一般要经过八个环节:
(1)致电贷款银行询问提前还款事宜,包括是否需要支付违约金,违约金多少;
②去贷款银行申请提前还款;
(3)还款(在约定时间之前还款,约定时间不能在还款日前后三天。);
(4)付款完毕次日到贷款银行办理结算手续,打印利息清单(可抵税);
⑤去银行的贷后管理中心领取抵押解除材料;
6.去担保公司(不需要商业贷款,当时没有担保协议也不需要公积金贷款);
⑦到不动产登记中心。
⑧归档并完成发布。