上海捐赠房产转售新规出台

法律分析:捐赠房产转卖的规定是:1，转卖捐赠房产需要缴纳20%的个人所得税；2.缴纳契税；3.房产捐赠五年以上才能免个人所得税。不动产赠与是指一方将自己的不动产无偿转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中，将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人是房地产受赠人。所有权确认需要过户，捐款省钱需要缴纳3%-5%的契税。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得的土地使用权不符合本法第三十九条规定条件的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记并取得权属证书的；(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。