公司可以买车做抵押吗?

购买汽车时,公司可以申请抵押贷款。但是需要注意的是,如果汽车抵押贷款是以公司的名义进行的,那么抵押贷款需要以公司法人的名义进行。这就需要提供法人的个人证明,公司的营业证明以及相关证件,除了这些证件,还要提供公司近期的纳税记录等相关证件。

什么是抵押贷款?

抵押贷款是指以抵押方式进行的一种贷款业务。例如,住房抵押贷款是购房者以所购住房作为抵押物,由购买该住房的房地产企业提供定期担保的个人住房贷款业务。所谓抵押,是指抵押人将房屋产权转移抵押,受益人作为还款担保人,在抵押人还清贷款后,立即将所涉及的产权转移给抵押人,抵押人在此过程中享有使用权。

办理按揭贷款的程序

购房者申请房地产抵押的具体程序如下:

1)想获得房产按揭服务的购房者,在选择房产的时候要注意这方面。当购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以申请按揭贷款时,应进一步确认开发商开发建设的楼盘是否获得了银行的支持,以确保按揭贷款的顺利取得。

2)申请按揭贷款的购房者确认所选房产有银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行对购房者按揭贷款支持的规定,准备好相关法律文件,填写按揭贷款申请书。

3)签订购房合同的银行收到购房人提交的抵押申请相关法律文件,经审查确认购房人符合抵押贷款条件后,向购房人出具贷款同意通知书或抵押贷款承诺书。购房者可以与开发商或其代理人签订《商品房预售销售合同》。

4)买受人在签订购房合同并取得付款凭证后,持银行规定的相关法律文件与开发商、银行签订房屋抵押贷款合同,约定抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式及其他权利义务。

5)抵押登记,保险购房者、开发商、银行凭房屋抵押贷款合同、购房合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续。期房交付的,完成后应当变更抵押登记。一般情况下,由于按揭贷款期限相对较长,银行要求购房者办理人身和财产保险,以防范贷款风险。购房者在购买保险时,应将银行列为第一受益人,在贷款履行期间不得中断保险,保险金额不得低于抵押物的总价值。贷款本息还没还清,保单就交给银行了。

6)开立还款专用账户房屋抵押贷款合同签订后,买受人按合同约定在银行指定的金融机构开立还款专用账户,并签署授权委托书,授权该机构从该账户支付银行的贷款本息及与抵押贷款合同有关的欠款。银行正在确认购房者符合按揭贷款条件,并履行楼宇按揭贷款合同约定的义务。办理相关手续后,贷款将作为购房人的购房款一次性划入开发商在银行开设的银行监管账户。