想了解盘锦二手房贷款的具体情况

为了规避自身风险，银行在为二手房提供贷款时，往往会对房屋本身和贷款人设置更为严格的条件，主要包括:

第一，房龄。二手房房龄已经成为很多银行发放贷款的审核标准。房龄越长，贷款比例越低，甚至可能不放款。

2.房屋位置、单价、面积。对于位置偏僻、单价低、面积小的房子，贷款比例低，甚至可能贷不到款。

三、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄大、信用差、还款能力低的贷款人甚至可能拒绝贷款。

第四，贷款房数量。如果是贷款买第二套以上的房子，贷款比例会降低，甚至会被拒绝贷款。

五、如果贷款人是国外账户，贷款比例也可降低。所以，在正式签订合同之前，买方要拿着卖方的产权证复印件和自己的收入证明去银行详细咨询，了解后再签订合同。