新湖系统的资本运营
完成了原始资本积累。1994年，黄伟创办新湖集团。
2000年，新湖集团及其控股子公司宁波佳源实业发展有限公司通过一系列资本运作，合计持有绍兴百大29%的股份，成为公司的实际控制人。
5438年6月+2004年10月，新湖开始介入哈高科。当时新湖控股、浙江新湖置业作为一致行动人，受让公司78，446，438+080，000股。2006年2月14日，新湖控股以每股2.55元收购哈尔滨高科第二大非流通股股东哈尔滨高新技术产业开发区住房建设开发总公司持有的国有法人股3205210，000股，占公司总股本的12.25%。至此，新湖控股和新湖地产持股比例为42.24%，新湖系成为哈高科唯一非流通股股东。
2006年7月25日，G鲍忠(600208)(后更名为新湖宝)发布公告称，收到浙江恒兴利控股集团有限公司(持有G鲍忠14.96%股权)和浙江新湖集团有限公司(持有G鲍忠10.35%股权)的通知。新湖集团将直接和间接持有G鲍忠25.32%的股权，成为G鲍忠的实际控制人。
2009年，新湖宝吸收合并新湖创业为新湖宝，多做了35亿元账面价值。
黄维的制度建设运动贯穿两笔。一是收购上市公司股权，逐步置换上市公司资产，将主营业务转为房地产；第二，在收购上市公司股份的过程中，一般都是借助别人的手，几乎从不直接和新湖出面。
第二，股权投资
以新湖创业、新湖财富、哈高科为平台，股权投资日益活跃。
2007年，借助新湖创业的平台，新湖集团和新湖创业开始参股蔡襄证券，最终新湖系控制蔡襄证券超过65，438+02%的股权。
6月65438+10月65438+2007年10月，新湖创业发布公告，以65438+亿元的价格收购浙江金州区管道科技有限公司20%的股权。
2008年，新湖系在金融股权投资上又迈出了一步。新湖宝投资3亿股盛京银行，出资6000万元认购长城证券0.72%股份。
5438年6月+2009年2月，杭州高辛担保有限公司与新湖控股签订《股权转让协议》，将其持有的200万股贝因美股份以每股28.55元的价格转让给新湖控股。此后，该部分股权因公积金转增股本而变更为470万股，占贝因美总股本的65，438+0.23%。
第三，转向金融
新湖宝目前已经不是单纯的房地产企业。公司会吗？房地产+金融股权？作为发展战略，新湖宝的股权投资将进入收获期。
1，休眠本地银行
新湖宝持有盛京银行8.83%股权，约3.36亿股，出资4.5亿元。广发证券预计盛京银行2010年至少实现净利润22亿元。目前盛京银行已提交上市材料，预计2011 IPO。新湖宝持有的盛京银行股权预计达到27.2亿元，增加约22.7亿元。
此外，公司还持有吉林银行1.88%股权和成都农商行9.75%股权。两家银行今年净利润预计分别达到12亿元和20亿元。
？新湖系？另一家上市公司哈尔滨高科也持有温州银行4562万股，占其总股本的45.62%。
4.46%，初始投资5480万元。但温州银行上市搁浅后，有业绩和盈利压力的哈高科选择了套现。
2.发展金融衍生产业。
从期货到银行，再到现在的保险，新湖系的金融版图正在扩张。2010 8月10日，新湖宝(600208)发布公告称，公司与成都投资控股集团等7家公司发起设立的金泰财产保险股份有限公司(以下简称金泰保险)已获管理层批准。
新湖系子公司包括参股公司、控股银行、期货公司等。，并在房地产、矿业等领域建立了相当规模的资本体系。
2010 8月10日，新湖宝发布公告称，保监会近日批准新湖宝等7家企业共同发起设立金泰保险。公告显示，金泰保险注册资本为11亿元，于2011年7月22日前完成筹建工作。
2009年6月25日，新湖宝发布公告称，公司出资3.525亿元增持成都农村业务。
兴业银行股份有限公司65，438，875，000，000股，加上公司此前持有的300，000，000股，新湖宝出资65，250万元持有成都农商行9.75%的股份。
此外，新湖还控股一家期货公司——新湖期货。2009年2月20日，新湖宝决定调整控股子公司新湖期货有限公司的增资方案，调整后增资由5500万元增加至7000万元，全部由新湖宝增资，新湖期货其他股东承诺放弃本次增资的优先购买权。本次增资完成后，新湖期货注册资本将由6，500万元增至654.38+0.35亿元，公司持股比例将由765.438+0.15%增至89.42%。
新湖宝还持有长城证券0.72%股权、上海钻石交易所5%股权、盛京银行8.83%股权、吉林银行1.88%股权、蔡襄证券3.67%股权。
矿业方面，65438于2008年10月7日公告，公司收购刘与王宝山共同持有的公司960万股，占注册资本的80%，交易价格为65438+3亿元。成龙公司持有河北省丰宁满族自治县波罗壕村沟金、银、钼详查探矿权，勘探面积12.45平方公里。此外，新湖宝还持有青海碱业10.83%股权和金州区管道(002443)20%股权，其中金州区管道于2010年7月6日登陆中小板，1亿元的初始投资目前账面价值已超过4.5亿元。
通过将房地产业务整体打包、借壳上市的安排，黄伟以较低价格增持公司股份，进一步提高了对公司的控制力；同时，通过将土地储备投入上市公司，然后以股权抵押的形式获得开发贷款，黄伟公司的资产流动性得到了提高，大大缓解了开发资金短缺的压力。另外，由于黄渤持有的股权比例较高，是什么？新湖系？其他战略投资者的引入，为资本运作留下了较大空间。
新湖宝金融股权投资的收益不仅仅是股权增值。以成都农信社为例，2010一季度盈利约4-5亿元，分红3000多万元。公司原始投资3亿元，占股权比例7.7%。以投资成本计算，市盈率只有3倍，股息率超过65，438+00%。