个人商铺按揭贷款利率是多少？北京哪家银行利率低？
工商业贷款
“商贷”是服务于中小企业、微型企业和私营业主的融资产品。帮助借款人融资，具有贷款审批时间短、还款方式灵活等优点。同时，中天思锐担保与合作银行实行更加灵活务实的评价标准，建立特色服务渠道，通过高效优质的服务和科学简化的审批程序，让每一位民营业主满意。申请条件:60周岁(含)以下具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、充足的房地产作为抵押担保；良好的信用和按时足额偿还贷款本息的能力。贷款用途企业经营性贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股权的股权投资、房地产项目开发和国家法律法规明确禁止的项目。担保方式及贷款额度:企业经营贷款的抵押物应为个人(含第三方)或企业名下的住房、商品房、两用房；贷款金额不得超过评估值的80%。贷款期限贷款期限最长不得超过10年(含10年)。贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行或适当上浮。还款方式贷款期限在1年(含)以内的，采用按月付息、分期还款或一次性还款的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息。(我公司能做出的最高评价值是满或超满)
贷款流程
◆借款人申请并提交相关材料。
◆进行房地产评估和贷前调查审批。
◆通过审批，办理抵押登记手续。
◆在发放贷款时，借款人将按合同约定定期偿还贷款本息。
◆结清贷款本息，收回抵押房屋。
需要提供的信息
◆个人身份证、户口本、婚姻状况证明。
◆个人收入或个人资产状况等还款能力证明。
◆贷款用途证明(如购房合同等。).
◆产权证(第三方房产抵押的，还需提供产权人身份证明和同意抵押的书面证明)。◆营业执照年审、税务登记证、组织机构代码证、企业法人章程和财务报表。
住房抵押消费贷款
以自己或亲戚的财产为抵押向银行申请贷款，可以用于买房、买车、教育、旅游以及大量耐用消费品。
应用条件
具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。贷款额度以个人住房抵押的，最高可达房屋价值的70%；个人商品房(商铺、写字楼)抵押的，最高贷款额度可达商品房价值的60%。
期限
以购房为目的，贷款期限最长可达30年；购车、装修、教育、大额消费等用途，最长贷款期限可达10年。
贷款利率
执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。
还款方式
贷款期限在1年(含)以内的，采用按月付息、按季或一次性还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息。
贷款流程
◆借款人申请并提交相关材料。
◆进行房地产评估和贷前调查审批。
◆通过审批，办理抵押登记手续。
◆在发放贷款时，借款人将按合同约定定期偿还贷款本息。
◆结清贷款本息，收回抵押房屋。
需要提供的信息
◆个人身份证明、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆个人收入证明或资产状况证明。
◆抵押房屋的产权证明。
◆申请人以他人财产抵押的，还需提供财产所有人(含共有人)身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明。