上海历年基准房贷利率

1.2000年代初，随着房地产市场的发展，房贷利率为6%~7%。

2.2021上海房贷利率6%~7%。

3.在2022年上海首套房贷款基准利率4.9%的基础上，根据不同贷款期限和贷款性质，按比例收取利率。

4.2023年，上海首套房贷利率降至3.7%，二套房贷利率降至4.9%。