房地产抵押贷款中介
按揭贷款的代理费是按贷款额的百分比计算的，一般在3%-9%不等(有些贷款机构也叫分，比如三分)。至于具体几点，要看谁申请按揭贷款，贷款额度，年限等。影响代理费的因素有很多。还有一种房贷中介的收费方式，根据不同的贷款产品收取固定的贷款费用，一般在1000到5000不等。
抵押贷款分类
银行抵押贷款
一、个人住房贷款
1.个人住房商业贷款
个人住房商业贷款是银行信贷资金发放的自营贷款，是指具有完全民事行为能力的自然人在本市城镇购买自住住房时，作为偿还贷款的担保向银行申请的商业性住房贷款。
2.个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款是政策性住房公积金发放的委托贷款，是指缴存住房公积金的职工在本市城镇购买、建造、翻建、大修自有住房时，以自有产权房屋作为担保偿还贷款而向银行申请的住房公积金贷款。
3.个人住房组合贷款
符合个人住房商业贷款条件的借款人，可以同时缴存住房公积金，也可以在办理个人住房商业贷款的同时向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人可以以在本市购买的城镇自住住房作为抵押，同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。
二、企业抵押贷款
企业贷款对象:在工商注册、经营状况良好的各类中小企业客户。
企业贷款期限:一般1-5年。
企业贷款额度:一般50万~ 654.38+0亿元。
基本要求:
1.持有人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录。
2.公司注册经营1多年，最近一年年营业额300多万。
综合利率和费用一般在8%-14%之间。
信托抵押贷款
抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，按照委托人(或在信托计划中)规定的对象、目的、期限、利率、金额发放贷款，融资人以房地产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加手续费一般在每年18%左右。
房地产投资信托
RealEstateInvestmentTrusts，缩写为“REITs”，直译为房地产投资信托，又称房地产投资信托，起源于美国。REITs一般分为三种:股票型、抵押型和混合型。
当铺抵押
抵押典当是指典当行将其不动产抵押给典当行，支付一定比例的费用和利息，取得典当行，并在约定的期限内支付典当行的利息和费用，偿还典当行，赎回典当行的行为。利息和费用加起来大约是每月3%。
车辆抵押
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购汽车为抵押，从金融机构或汽车消费贷款公司获得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款，目的主要是汽车消费。(当然，汽车贬值快，交通事故很可能影响车辆价值。金融机构以汽车为单一抵押发放贷款的方式相对较少。)汽车抵押贷款服务平台“易车贷”的出现，为拥有私家车的人提供了一个短期借款的新渠道。
通过车易贷款，客户可以使用自己车辆的所有权作为抵押，以获得短期融资需求。它突破了传统的车辆抵押贷款模式，提出了“无需抵押车辆”的服务。车辆贷款申请人只需在抵押车辆上安装GPS定位系统，就可以在办理手续后继续使用车辆，无需像传统车辆抵押贷款那样将车辆质押，不会因为汽车被质押而丢面子或造成出行不便，并能尽快在当天获得资金。
房产抵押
房地产抵押贷款是指借款人将所购商品房抵押，贷款银行为借款人提供满足其购房、车位、大型耐用消费品、汽车、房屋装修等多种需求的一揽子金融服务的人民币贷款。金融机构在规定的抵押贷款利率内给予借款人一定的信用额度。一般来说，金融机构的贷款审批和放款周期都比较长。
中介办理按揭贷款靠谱吗？
中介住房抵押贷款成本较高，中介公司办理住房抵押贷款可以赚取大量利润。一般来说，他们收取房屋贷款的3%作为手续费。如果贷款是654.38+0.5万元，那么手续费是4.5万元。另外，贷款利率会根据贷款期限和不同银行的情况有所不同，差别还是比较大的。一般寿命越长，利率越低。多数中介公司，房贷利率，会上浮20%-30%左右。但是，通过中介机构进行住房抵押贷款的成本仍然比民间借贷低很多。抵押还是典当？谨防被中介盗用找中介办理按揭贷款。如果过于信任中介，提交个人身份证件、户口本、委托公证等。对中介来说，中介可以用这些材料典当抵押贷款！贷款人接到典当行的催款电话，才知道房子被典当了。而且一般赎回期为三个月到六个月，是一种快速的短期融资行为。提醒大家，普通购房者最好不要凑钱通过按揭贷款买房。因为房贷手续相对复杂，利率相对较高，购房者的压力还是很大的。另外，抵押贷款一定要找正规中介从银行获得贷款，不要轻易交出房产证和身份证。
以房子为抵押贷款找中介要注意什么？
用房子做抵押贷款找中介要注意以下几点:
第一，要明确时间，是放款的时间，不是批贷的时间。批贷和放贷的时间可能会差很多。
第二，抵押消费贷款的成本在1.5到2个点之间。包括中介费和第三方提现费。这些必须提前写在合同里。
第三，如果已经发放贷款，手续费要求分期偿还或者一次发放贷款。这种行为不是骗子的行为。目前国内很多小贷公司都会收取一定的费用，要求后期还款。
第四，如果贷款还没发，要求提前还，那肯定是骗子。正规的贷款机构肯定不会要求借款人在贷款发放前支付任何费用。
扩展数据:
抵押贷款的要求:
一.住房要求
1.房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场交易，没有其他抵押；
2、房龄(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不能超过40年；
3.抵押房屋未列入当地城市改造计划，必须有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。
二。贷款人的要求
在中国境内有固定住所、在当地城镇有固定住所(或有效证件)、具有完全民事行为能力并符合下列条件的中国公民，可申请个人综合消费贷款。
1，有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；
2.没有违法行为和不良信用记录；
3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或合法有效的房地产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；
4.开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣划贷款本息；
5.银行规定的其他条件。