融资租赁和融资售后回租业务分别涉及哪些税收和优惠政策？老师能总结一下吗？

(1)经中国人民银行、中国银监会或商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人提供有形动产融资售后租回服务，以总价和价外费用扣除向承租人收取的有形动产价款本金、国外贷款利息(包括外汇贷款利息和人民币贷款利息)、债券发行利息后的余额为销售额。

融资售后回租是指承租人以融资为目的，将资产出售给从事融资租赁业务的企业后租回的经营活动。

试点纳税人提供融资售后租回服务，向承租人收取的有形动产价款本金可不开具增值税专用发票，但可开具普通发票。

(二)经中国人民银行、中国银监会或商务部批准从事融资租赁业务的纳税人，提供除金融售后回租以外的有形动产融资租赁服务，以收取的价款总额扣除已支付的贷款利息(包括外汇贷款利息和人民币贷款利息)、债券发行利息、保险费、安装费和车辆购置税后的余额为销售额。

A公司是非“营改增”的增值税一般纳税人。2009年6月购买大型机床1台，不含税价450万元，增值税76.5万元，取得增值税专用发票。不考虑残值，预计使用寿命为65，438+00年。2014，14，14，14，65438，10，65438，10，65438，10，65438，65438，65438，65438，10，65438，

a .融资租赁企业的会计处理如下(单位:人民币，下同):

2014 1 10的账务处理:

借:融资租赁资产2051282.05

应交税费-应交增值税(销项税额抵减营业税增幅)348，765，438+07.95

贷款:银行存款2400000。

2065438年6月+2004年6月65438+10月65438+2065 438年10月+2004年10月租赁该资产的会计处理是先判断租赁类型为融资租赁。应收融资租赁款与其现值之间的差额确认为未实现融资收益。

最低租赁付款= 62万×5 = 310万元。

借方:长期应收款-融资租赁应收款3100000。

贷款:融资租赁资产2051282.05

未实现融资收益1048717.95

次年6月65438+10月10收到租赁费时:

借方:银行存款62万元。

贷:长期应收款-融资租赁应收款62万元。

开具发票时(其中48万元为普通发票，654.38+0.4万元为增值税专用发票):

借方:未实现融资收益209743.59

贷款:租金收入119658.438+06438+0。

应交税费-应交增值税(销项税)90085.48