房屋托管的弊端

为了保护自己的合法权益不受侵犯，作为租赁客户，我们应注意以下几点:

第一，选择有租赁代理资质、市场信誉好的房产中介，因为这些中介在合同履行过程中能更好的遵守合同，即使出现纠纷也能快速合理的解决。

第二，在租赁期间，要经常检查所租房屋，确认中介公司是否存在擅自拆除、改变房屋结构、违反合同规定转租的行为，以及承租人是否存在不当使用房屋、损坏房屋附属设施设备等违约行为。一旦发现上述问题，应及时寻求救济途径，避免造成更大的损失。

第三，在签订合同时，应尽量选择自行转租的付款方式，而不是代收代付的方式，因为后一种付款方式不仅给中介公司增加租金、出租房屋的机会，也给中介公司拒绝支付或拖延支付租金留下了可乘之机，损害了出租人的权益。

望采纳，谢谢！