建筑公司和甲方有什么区别？

(1)建设单位是指执行国家基本建设计划，组织和监督基本建设工作，控制和使用基本建设投资的基层单位。

(2)代建制是指目前我国大部分地区采用的，政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门(通常是国家发改委)组织招标或委托的方式确定。

2、建设目标不同:

(1)建设单位的目的是执行国家关于基本建设的方针、政策和法规；编制并组织实施基本建设计划和基本建设财务计划。

组织基建材料和设备的采购和供应；履行基本建设工作的所有法律程序；负责与勘察设计单位签订勘察设计合同，与施工单位签订建筑安装合同；及时验收竣工工程，办理工程结算和财务决算。

(2)代建单位在投资方、使用方、财政、审计、监理等部门的监督下，以控制项目投资额、保证项目工期和质量为目标，负责项目的建设和实施。竣工验收后，将移交给用户。

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建设单位的职责:

(1)负责建设项目工程档案和资料的管理，指定专人收集、整理、归档。

(2)在工程投标和与施工各方签订协议或合同时，应对工程资料和文件的编制责任、份数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。

(3)必须向参与项目建设的勘察、设计、监理、施工单位提供与建设项目有关的资料，原始资料必须真实、准确、完整。

(4)对于施工单位采购的各种原材料、构配件和设备，施工单位应保证其规格、性能和质量符合设计文件和合同要求，并保证相关建筑材料和资料的完整、真实和有效。

(5)负责组织、监督和检查承包商工程资料的形成、积累和归档；也可以委托监理单位检查工程资料的归档情况；并对按规定应签认的工程资料签署意见。

(6)收集、汇总勘察、设计、施工、监理单位归档的工程档案。

(七)纳入城建档案范围的工程档案，建设单位应当组织竣工工程档案预验收。

(8)纳入城建档案馆验收范围的工程档案，由建设单位在工程竣工验收后三个月内向城建档案馆移交。

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