离婚后一方可以贷款买房吗？

法律分析:是的。只要符合以下条件:一、年满25周岁，具有完全民事行为能力；并在中国有常住户口或有效居留证件。二是有固定职业或稳定的经济收入，能保证按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，没有不良信用记录。第四，能够提供银行认可的合法有效的担保。五是银行规定的其他条件。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的附属合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。

第二，南京离婚后，没有房子的一方可以马上贷款买房吗？

你好，离婚之日起一年内买房是首套。请了解房贷申请信息1。身份证；2.婚姻状况证明；3.还款能力和收入证明；4.购房首付款已经支付的证明文件；5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；6.如有* * *借款人或* * *业主，* * *借款人或* * *业主需提供相关身份证件及同意抵押的承诺，如有* * *借款人需提供还款能力证明；7.银行要求的其他资料。

3.离婚一方可以用房产证贷款吗？

先把房本改成自己的名字就行了。

4.我现在离婚了:可以马上买房吗？多久能贷款买房？

离婚后能否马上贷款买房，主要看银行的相关规定。一般情况下，房产管理部门对离婚后买房没有特殊要求。只需要明确婚后财产分割，明确名下房产情况即可。目前已有多家银行出台政策。对于申请首套房贷的离异人士，必须离婚1年以上才能放款，堵住了“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审查时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方有房产的借款人，离婚后本人名下虽无房产，但离婚后必须1年以上才能符合按首套房贷标准发放贷款的要求；或者要求离婚3个月以上才能申请房贷。抵押:买受人向银行填写抵押贷款申请书，提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等法律文书规定必须提交的文件。经审查合格后，银行承诺向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方账户。影响买房年限和房贷期限的因素:1:贷款申请人年龄。银行在为借款人评估房贷还款期限时，首先以其年龄为依据。一般来说，在符合贷款条件的前提下，年龄越小，贷款期限越长，年龄越大，贷款期限越短。一般情况下，“贷款人年龄贷款年限不超过65年”是银行可以为其办理的贷款年限。2.贷款房龄贷款人购买房产时，所购房产的“房龄”将决定其可以贷款多少年。按照银行的规定，有较新房间的房产更容易贷款。比如建筑年限10年的二手房，各方面条件都很好，银行也愿意加快这个年限的住房贷款审批。但在七八十年代，二手房都比较老旧，银行控制的贷款风险比较大，所以银行对这类房子的贷款审批非常谨慎。3.贷款申请人的经济能力另一方面，对于贷款买房的申请人来说，工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产等也是银行考虑的因素，也是衡量自身贷款年限申请时间的因素。经济实力较强的借款人，可以考虑贷款年限短、有一定还款压力的贷款方案。比如70% 10或者15，甚至60%到50%的贷款方案。经济实力较差的借款人，要注意自己的经济条件是否允许自己承受较大的还款压力。如果银行的信誉和资质好，这类人可能拿到高达80%到20年的贷款。