物业是什么样的单位？

1.住宅物业:包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。

2.商业物业:包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、娱乐场所等。

3.工业物业:包括工业厂房和仓库；

4.其他物业:如车站、机场、医院、学校等。

物业管理公司的管理模式:

1.物业管理服务:提供日常物业维护、保洁、绿化、保安等服务；

2.增值服务:包括家政服务、装修管理、社区商业运营等。

3.物业租赁管理:代表业主管理租赁事务，包括租户招聘和合同管理；

4.设施维护和改造:小区公共设施的定期维护或改造升级；

5.社区活动策划:组织居民参与的各种文化娱乐活动，增进邻里关系。

总结一下，物业是私人企业，涵盖住宅物业、商业物业、工业物业和其他物业，包括住宅小区、写字楼、工业厂房等类型。

法律依据:

中华人民共和国民法典

第271条

业主对建筑物内的房屋、营业用房等专有部分拥有所有权；有权对专有部分以外的共用部分进行共享和共同管理。