公司的财产每年都要交税吗?
1.纳税人将原有房产用于生产经营的,从生产经营当月起缴纳房产税;
2.纳税人自建新房用于生产经营的,从竣工的次月起缴纳房产税;
3、纳税人委托建筑企业建造的房屋,从办理验收手续后的次月起,缴纳房产税;
4.纳税人购买新建商品房的,从房屋交付的次月起缴纳房产税;
5.纳税人购买存量房的,应当自办理房屋权属转移变更登记手续并由房地产权属登记机关核发房屋所有权证的次月起缴纳房产税;
6.纳税人出租、出借房地产的,应当从交付出租、出借房地产的次月起缴纳房产税。
公司名下房产每年缴纳的税费如下:
1.如果以公司名义购买房产,还需要交税,这就涉及到房产税,每年都需要缴纳。根据不动产的价值,按照70%的比例乘以1.2%的税率征收;
2.另外涉及到土地使用税,按面积收取,按建筑面积每年收取乘以30。有的单位长期不缴纳房产税,会有滞纳金,按日费率收取,按日费率万分之五收取;
3.以公司名义买房就好。不用交契税,和普通商品房不一样。因为个人买房,还需要根据房子的大小来确定契税的收费档位。有的会按照1%收取,有的会按照1.5%收取。所以根据买房的类型,缴纳的税费会有所不同。
公司买房和个人买房的区别;
1,公司购房归单位,个人购房归私人财产;
2.公司购房契税统一按3%征收,个人购房价格在144平方米以上按3%征收;
3.公司的房产税要从应纳税所得额中扣除,个人买房计算个人所得税时不扣除已缴纳的房产税。
综上,房产税是按年征收,分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于纳税,不管是个人名下还是公司名下,只要用于经营,都是要交税的。以个人名义,个人所有的非经营性房产,免征房产税。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十条
扣缴义务人应当依照法律、行政法规的规定履行代扣代缴、代收代缴税款的义务。法律、行政法规规定没有代扣代缴、代收代缴义务的单位和个人,税务机关不得要求其代扣代缴、代收代缴税款。
扣缴义务人依法履行义务时,纳税人不得拒绝扣缴或者代收税款。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关应当按照规定向扣缴义务人支付代扣代缴、代收代缴手续费。