兼职收入证明可以用来抵押吗？

根据银行的要求不同，每个银行的要求也不同。

一般月收入3500元以下的，不需要开具个人银行流水账单。如果月收入证明在3500元以上，就得去银行拉流水账。

银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指一段时间内客户与银行之间的存取款业务交易清单。

现在银行对房贷审核越来越严格。除了银行让你准备的资料，你也可以查自己的征信。最好没有小额贷款记录，没有逾期等。这些因素是成功的关键。征信不好，月收入再高也没用！

申请材料

1.借款人的有效身份证和户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离异者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；

3.已婚的，需提供配偶有效身份证、户口本、结婚证；

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税证明)；

5.房地产产权证；

6.担保人(身份证、户口本、结婚证等。是必需的)

扩展数据:

抵押，也称房屋抵押。

抵押是指买受人向银行填写抵押贷款申请书，提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等根据法律文件必须提交的文件。通过审查后，银行承诺向买方发放贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入售房单位在银行的账户。

20165438+2003年10月24日最新调查数据显示，根据10的样本数据，1-11，32

2065438+2008年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮30%。兴业银行朝阳区某支行工作人员表示，目前分行通知是首套房贷利率在基准概率基础上上浮10%。“其他网点利率不清楚。”

抵押贷款的参与主体，包括提供信贷资金的商业银行、最终购买房产的购房者、房产所有人(包括开发商/二手房所有人)，在申请贷款时也需要评估公司和抵押担保公司的参与。

房地产担保公司北京万财联合投资管理有限公司发布的统计数据显示，2010年末，房贷使用率在国内主要一线城市已经达到较高水平。在购房按揭贷款方面，贷款比例已经达到70%以上，而且近年来，利用自己的名字或亲戚的房产申请房产消费按揭贷款的居民也越来越多。

“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

银行能认可组合贷款和兼职收入证明吗？

组合贷款和兼职收入证明是银行认可的，可以作为借款人的其他收入。借的时候提供这个证明可能会有帮助。

兼职收入证明作为有效资料，需要其他证明，如银行流水、社保、公积金等，都可以申请贷款。

收入证明是中国公民在日常生产、生活和经营活动中需要的一种经济收入证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会要求当事人出具经济收入证明。

向银行申请房贷时收入证明不够怎么办？

向银行贷款买房，需要提供个人收入证明，可以直接反映借款人的还款能力。一般情况下，银行要求月收入是月供的两倍以上，否则会少贷或拒贷。那么如果收入证明不够，购房者如何补救呢？

首先，与另一半共同贷款

夫妻共同贷款有助于提高贷款通过率，减轻还款压力。比如小岳明工资1000元，买房月供8000元。按照规定，小明提供的收入证明上的月收入必须达到1.6万元，才能通过银行贷款审批。在条件不满足的情况下，小明和妻子小杨灿共同借款，月收入合计1.8万。小明收入高，工作稳定，是第一出借人，小杨是第二出借人。

二、适当降低贷款额度或延长贷款时间。

为了把月供控制在月收入的1/2以内，可以适当降低贷款额度，提高首付比例，尽可能延长贷款期限。但是贷款期限延长，总利息也会增加，如下图所示。

第三，提供兼职收入证明

目前很多银行在审批贷款的时候都是认可兼职收入的，除了法律禁止的职业，比如军人、公务员、国企员工等。

不同的银行对兼职收入的数额和流水账单有不同的规定。有的规定兼职收入不得超过主营收入的50%，有的要求借款人提供半年的兼职收入...请提前咨询银行。

第四，找亲戚担保贷款

有些银行接受亲属担保的贷款，但对担保人和借款人的关系要求严格。比如他们只接受直系亲属(父母或子女)的担保，前妻、前夫等第三方不能参与共同还款，承担还款责任。

按照规定，保证人必须有固定的收入来源，有足够的赔偿能力，在贷款银行有一定数额的存款。当借款人不能按合同还款时，保证人必须承担保证责任。

5.通过合力贷、接力贷买房。

所谓接力贷，是指父母是所购房屋的所有权人，子女为共同借款人的住房信贷产品。所谓合力贷，是指子女作为所购房屋的所有权人，子女父母作为共同借款人的住房信贷产品。

目前上海部分银行已经停止了“接力贷”、“合力贷”的业务，因为这种方式容易引起父母与子女之间的房屋产权纠纷。

不能出具收入证明的人如何贷款买房？

自由职业者:提供存款证明，或者去有收入的银行办理流水账，可以证明你有持续收入。

私营业主:无收入证明，需提供工商营业执照、税务登记证、纳税证明(各地连续纳税时间不同)或最近六个月的银行存款凭条。

在申请银行贷款时，收入证明不达标的问题更容易解决。如果个人征信出了问题，贷款就困难多了，因为信用污点一时半会难以消除。建议您每年至少查看一次信用报告，一旦发现信用污点，立即采取措施进行弥补。

(以上回答发布于2017-04-14。请以目前实际购房政策为准。)

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请问房贷收入证明银行查的严吗？

1，收入证明要根据自己的实际情况开。虽然高收入人群会更容易通过银行房贷审核，但是不要为了提高房贷成功率而故意夸大自己的房贷收入证明。如果银行发现是欺诈，那就得不偿失了。

2.很多人以为个人收入只是自己的工资收入，其实不然。一些兼职收入，其他房产的收入，甚至夫妻收入也可以写进房贷收入证明。当你担心自己收入太低的时候，可以多了解一下相关新闻。

3.收入证明的相关证明资料一定要准备好，比如个人工作所在公司的有效法人印章，个人每月的银行对账单，工资条等等。记住，收入证明上说要用的印章必须是法律规定的有效公章。

房贷收入证明银行查的严吗？

如上所述，收入证明的制作一定要真实，因为银行的房贷审核流程非常严格。一旦银行出具的审核数据造假，不仅无法办理房贷，还会影响个人信用记录。情节严重的，银行有权起诉抵押申请人骗取贷款。根据我国刑法规定，故意骗取贷款需要坐牢，对于我们这些想办理房贷的人来说风险很大。

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