楼市好！债务融资的“第二支箭”落地后，股权融资的“第三支箭”已经箭在弦上。
未来支持民营房企融资将是“贷款、债券、股权”和“三支箭”的政策组合，促进民营企业融资回暖，更有效地支持民营企业发展。民营企业债券融资支持是“第二支箭”，股权融资支持是“第三支箭”。近日，雅居乐、碧桂园等民营房企纷纷发布配股预案，标志着“第三支箭”的落地。
自提出继续推进和扩大“第二支箭”以来，房企的吸储融资近期加速扩张。据称，截至目前，已有多家房企有意向申请或完成注册货架的注册和发放工作。在金融街论坛年会上，证监会主席易会满表示，要高度关注房地产行业面临的困难和挑战，支持实施改善优质房企资产负债表计划，继续支持房地产企业合理的债券融资需求，支持涉房企业开展并购重组和配套融资，支持一定比例的涉房企业开展股权融资，股权融资是“第三支箭”的内容。
经销商协会:“第二支箭”扩容，首批民营房企落地。
165438+10月23日，在“第二支箭”政策框架下，中债促发公司向龙湖集团、美的地产、惠今集团三家民营房企发放增信，拟首批分别支持三家企业发行中期票据20亿元、15亿元、12亿元，并将根据企业需求提供持续增信。据了解，截至目前，中债促公司已收到近百家民营房企通过对公业务邮箱的增信意向，正在按照相关机制积极推进业务发展。
向龙湖集团等3家民营房企发放增信函，是“第二支箭”外延扩张政策实施后的首批增信业务，标志着增信项目在政策框架下快速扎实落地。交易商协会表示，交易商协会将在中国人民银行的指导下，组织中国债券促进公司继续积极推动“第二支箭”的实施，维护房企债券融资的稳定，促进房地产市场平稳健康发展。
交通银行为万科、美的地产提供总计6543.8亿+0200亿的意向授信额度。
165438+10月23日，交通银行与万科集团、美的地产签署全面战略合作协议。据悉，交通银行与万科集团签署了全面战略合作协议。根据协议，交通银行将向万科集团提供6543.8+0000亿元人民币的意向性综合授信额度，并提供多元化融资服务，包括但不限于房地产5 by 5y+r6ls 35 QY+、个人住房抵押贷款、M&A贷款、保函、供应链融资、债券投资等。同时，美的地产与交通银行举行战略合作协议网上签约仪式，签署全面战略合作协议，将进一步深化银企合作关系。根据协议，交通银行将为美的地产提供不超过200亿元人民币的意向性授信额度，额度适用范围包括但不限于房地产开发贷款、债券投资、M&A贷款、保函和供应链融资。
农行与中海、华润、龙湖等5家房企签署银企战略合作协议。
165438+10月23日，继交通银行与万科、美的地产签署战略合作协议后，有消息称，中国农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地五家房企举行银企战略合作协议签约仪式。各银企将利用各自行业优势，整合资源，聚焦商品房、保障房、城市更新等重点领域。
股权融资支持工具被称为“第三支箭”，是央行推动符合条件的私募基金管理人、证券公司、商业银行金融资产投资公司等机构设立的民营企业股权融资支持工具。央行提供初始引导资金，带动金融机构和社会资本共同参与，按照市场化、法治化原则，为资金困难的民营企业提供阶段性股权融资支持。业内人士表示，股权融资风险相对较大，难度更大，也更复杂，落地有一定难度，但仍有空间。