广州哪四大行上调房贷利率？

中国银行、农业银行、建设银行、工商银行将房贷利率由2021 1.27上调，首套房贷利率调整至LPR+55bp，或5.2%，二套房贷调整至LPR+75bp，或5.4%。

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广州四大行集体“涨价”

“在房贷额度的控制下，新房和二手房的交易规模会下降，相当于给楼市降温。随着成交量的下降，未来房价也会下跌。”

被戏称为“楼市五粮液”的广州楼市，今年年初延续了去年底的翘尾行情。随着部分业主“抱团涨价”的信号，广州楼市迎来“爆发”，惊动了广州监管部门。

65438+10月24日，据广州日报消息，广州银行业已通过金融监管窗口指导，对个人房贷实行“双控”:新增个人住房贷款占比不能超过12.6%；银行每个月新增的个人住房贷款金额不能超过2020年三个月的平均放贷金额:10、110、12。

“应该说，广州出台这样的政策，也对应了广州近期的炒房行为，政策的出台有助于促进市场的平稳健康发展。从后续情况看，广州的政策也值得全国其他城市学习。”严跃进表示，近期很多大城市的购房政策明显收紧，预计信贷政策收紧的概率也会加大。

此轮调控政策对广州房贷市场影响显著。10月24日，65438微博大V“大元房贷”通过微博爆料，称银行配合监管，以“暂停接受新的贷款申请”作为回应。

65438年10月27日，广州楼市发布新动向。即日起，四大行房贷价格全线上涨，首套房贷利率调整为LPR+55bp，二套房贷利率调整为LPR+75bp，首套房贷为LPR+40bp，二套房贷为LPR+60bp。

事实上，这并不是广州四大行第一次集体“涨价”。2065438+2008年2月，广州四大行也集体将首套房贷利率上调至基准的1.1倍。两次严控政策的背后，是“过热”的广州楼市。

人民网-一线城市房贷额度调查:上海广州紧张，北京平静。